上市公司千亿资金涌入房地产
发布时间：2021-01-08 02:21:02
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来源：开袋机厂家
据统计，2009年以来上市的454只股票募集资金为6911亿元，而超募资金达到了3847.64亿元，占募集资金的56%。由于缺乏合适的投资项目，这些超募资金多数存在银行“吃利息”。
统计数据显示，截至2011年1月10日，374家公司披露了超募资金使用情况，包括1159项投资项目，合计利用资金1264.44亿元。也就是说，在3847.64亿元巨额超募资金中，尚有2583亿元存放在银行，占超募资金的比重为67%。按照目前的一年期存款利率2.75%计算，454只新股每年凭借超募资金“吃利息”可获利逾71亿元。
过千亿流入房地产
从公布的数据来看，上市公司披露的1264.44亿超募资金使用情况可谓是五花八门，但更多的公司把这部分资金投入房地产，将目光盯在了购置办公楼、购买厂房、买入土地等上面。据悉，海康威视(002415)2010年5月上市，超募资金达20.71亿元。海康威视2010年11月公告称，为提高员工办公舒适度和满意度，拟使用超募资金新建公司总部办公大楼，项目建设总投资4.11亿元。其中，3.21亿元为超募资金。
2010年6月上市的誉衡药业(002437)在7月8日公告称，拟使用超募资金1.38亿元于北京空港Max企业园区购置北京分公司(营销中心)及研发中心办公地房产。
满堂红研究部主任沈锐培认为，上市公司十分看重土地、不动产的升值潜力，通过购置土地、办公楼等可增加企业的资产总值。同时，如此多的超募资金流入房地产市场，说明市场其他行业的投资渠道并不多或者说回报并不理想，这一冷一热或许说明房地产过热的现实问题。