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公积金异地贷款一线城市然并卵-【新闻】

发布时间:2021-04-05 13:09:10 阅读: 来源:开袋机厂家

为进一步推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职的工异地购房需求,保障缴存职工权益。住建部网站发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。

消息一出大家都欢呼雀跃了,三四线城市喜大普奔了。而一线城市民众在一起狂欢一天后幡然醒悟,仔细想想公积金异地贷款对于一线城市来说:然并卵!

用我们的大上海为例子来说,刚需房消费主力区段在150至250万左右,而按照公积金贷款资金1:40的比例,以最低缴款额216元/月,如果个人要贷足50万元的话,至少需要51个月的时间,另外,50万元的贷款额度对于总价动则几百万元的上海房价来说,实际的作用恐怕并不是很大。

所以房金所小编认为,北上广深这几个一线城市,对于公积金异地贷款并不买账,其起到的作用也只能说是杯水车薪,受限于公积金贷款额度,在刺激消费上来说几乎是0作用力。

那么小编为什么说三四线城市听到消息都喜大普奔呢?相对而言,此次公积金新政则对于三、四线城市是十分有利的。

一、这些低区房价不算高,如果可以实现公积金异地贷款有利于留住人才,为地方经济发展作贡献。

二、对于一些户籍在三、四线城市,而人在一二线城市工作的人口,也可以有机会改善户籍所在地的居住条件。

公积金异地贷款实施上来的太迟,在公积金用途只有买房的作用上来说,公积金贷款旨在鼓励大家进行住房消费,由此提高居民的生活条件。当我们的交通越来越发达,地球被人们称为“地球村”的今天,认可流动十分巨大,公积金异地贷款有其必要性如果因为地域原因导致无法使用公积金,影响了缴存职工的合法权益,也削弱了住房公积金制度的作用。既然公积金异地贷款对一线城市然并卵,那么一线城市是否应该在利率上做考虑呢?

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